임대 종료 때 집기를 뺀 빈 상가를 임대인 확인 기준에 맞춰 바닥·벽·유리·화장실까지 1회 작업으로 정리합니다.
원상복구 청소는 집기를 뺀 뒤 남는 바닥 자국·벽면 테이프 자국·유리 시트지 잔여물을 제거하는 1회 작업입니다. 임대인이 확인하는 항목을 먼저 받아 체크리스트로 만듭니다.
철거 공사가 있었다면 공사 분진이 바닥과 창틀에 남아 있어 진공으로 먼저 걷어 낸 뒤 물걸레로 닦습니다. 벽면 도색·타일 보수는 범위 밖입니다.
시트지·간판 테이프 잔여물은 접착 제거제로 불려 벗겨 내고, 화장실은 변기·세면대·바닥 물때를 제거합니다. 창고·부속실도 같은 기준으로 봅니다.
명도 일정에 맞춰 날짜를 잡고 보통 반나절~하루 안에 끝납니다. 끝나면 구역별 사진을 보내 드려 임대인 확인에 쓰실 수 있습니다.
동작구 9개 동(노량진동·동작동·본동·대방동·신대방동 등) 전역에 같은 팀이 출장합니다. 노량진역·이수역·상도역 인근 현장도 같은 기준입니다.
집기 자국·공사 분진 제거 후 물걸레.
테이프·못 자국 주변 먼지, 도색 제외.
접착 제거제로 벗겨 내기.
변기·세면대·바닥 물때 제거.
바닥·선반 먼지.
테이프 자국, 먼지 제거.
서울 인접 지역 상가 원상복구청소
| 범위 | 쇼윈도·공용부·창고 포함 |
|---|---|
| 작업 시간대 | 오픈 전 / 마감 후 |
| 현장 조건 | 주차·배출 규정·야간 출입 |
| 면적·바닥 재질 | 평수·바닥 재질 |
| 주기 | 정기 횟수, 오픈·원상복구 1회 |
임대인 확인 항목을 먼저 받아 체크리스트로 만들고 그 기준대로 진행합니다. 도색·타일 보수처럼 청소 범위 밖인 항목은 미리 구분해 드립니다.
보통 반나절~하루입니다. 분진 양과 면적을 보고 인원을 정해 명도 날짜 전에 끝나도록 잡습니다.
관리사무소와 범위를 나눠 매장분과 공용부분을 구분해 견적합니다.